Historisches Gebäude mit modernem Upgrade, Britz

Entdecken Sie ein attraktives Investitionsobjekt, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Der 1905 erbaute und 2024 modernisierte Vierseithof bietet auf ca. 613 m² Wohnfläche insgesamt 10 individuell gestaltete Wohnungen. Neun Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 42.000 €, was einen Rohertragsfaktor von 18 ergibt und die solide Rendite unterstreicht. Besonders interessant ist die ungenutzte Scheune, die sich ideal für den Ausbau moderner Lofts eignet und zusätzlich ca. 500 m² Wohnfläche ermöglichen könnte. Diese ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch separat erworben werden. Eine Gasheizung sowie Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Kontaktieren Sie uns gerne, um das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens kennenzulernen.