Hochwertig modernisiert - geschützter Innenhof mit …, Düsseldorf

Einziehen & wohlfühlen: hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus mit autofreiem Innenhof und Spielplatz Ruhige Mikrolage in Flughafennähe mit sehr guter Verkehrsanbindung Bachlauf und Park in unmittelbarer Umgebung Garten mit Privatsphäre Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage: Gelegen in einer Reihenhaussiedlung mit einem geschützten Innenhof ohne Autos wird ein ruhiges Wohnambiente mit Privatsphäre geschaffen. Eingebettet in eine gute Infrastruktur erwartet Sie ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung - inklusive eines Carportstellplatzes - , zwei Sonnenterrassen und durchdachtem Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Unterrath präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als echtes Raumwunder. Bereits beim Betreten durch die Haustür mit Fingerprintsensor wird deutlich: Hier trifft durchdachte Architektur auf ein modernes Gesamtbild ohne Renovierungsstau. Erdgeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet den Blick durch die 2024 verbauten 3-fach-verglasten Kunststofffenster in den gepflegten und liebevoll angelegten Garten zu beiden Seiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Gestaltung entspricht mit glattverputzten und geschliffenen Wänden sowie Eichenparkett modernen Ansprüchen. Garten: Durch die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses lässt sich die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Im Sommer wird der Garten zum Wohnzimmer: Die hochwertige Holzterrasse - beschirmt durch eine Markise - wird als Sonnenplatz ergänzt durch ein Gartenhaus auf Stelzen; ein außergewöhnlicher Spiel- und Entspannungsbereich! Abgerundet wird der Garten durch Hochbeet und Geräteschuppen. 1. Obergeschoss: Eine helle offene Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss. Ebenso wie im EG ist auf dieser Etage hochwertiges Eichenparkett verlegt worden. Gleich links betritt man das großzügige Schlafzimmer mit Blick in den hinteren Garten. Das moderne Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich direkt nebenan. Zum Innenhof hin findet sich ein Zimmer, welches sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet (aktuell mit Schlaf-Hochebene). Alle Räume weisen glattverputzte und geschliffene Wände auf. Dachgeschoss: Das lichtdurchflutete Geschoss gibt den Blick frei bis in die Dachspitze. Vom Flur aus geht es links in ein großzügiges Kinderzimmer mit großem Dachfenster. In der Mitte liegt das moderne Duschbad mit Doppelwaschtisch. Von hier hat man auch Zutritt zur Heizungsanlage. Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist das Zimmer in der Gaube, welches sich als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Die freigelegten Holzbalken verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Auch hier ist hochwertiges Eichenparkett verlegt worden. Neben der nachträglichen Dämmung des Daches sowie dem Einbau der Dachfenster mit elektrischen Rollläden sorgt auch die Klimaanlage in beiden Wohnräumen für angenehme Temperaturen. Die Wände sind glattverputzt und geschliffen. Keller: Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet nicht nur Stauraum sondern auch Platz für Hobbies. In dem großzügigen Hobbyraum sind viele Lichtquellen verbaut, die Wände sind glattverputzt und geschliffen, und der hier verlegte Vinylboden in Holzoptik trägt ebenso wie im Flur zum hochwertigen Eindruck bei. Im Hauswirtschaftsraum finden sich neben dem Sicherungskasten die Anschlüsse für Waschmaschine, Gefrierschrank und Trockner. Außerdem wurde bereits ein Leerrohr für den zukünftigen Glasfaseranschluss nach draußen gelegt sowie der Stromanschluss für ein Balkonkraftwerk (PV) geschaffen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!