PROVISIONSFREI: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & …, Stuttgart

Schuhe aus, Schultern runter, weiter Blick: Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf (Bergheim) verbindet modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight – der unverbaubaren Fernsicht aus der 9. Etage. Lichtdurchflutete Räume, Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre, in der man sofort zuhause ist. Der sonnige Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz: morgens Kaffee, abends den Tag mit Blick Richtung Engelbergturm ausklingen lassen. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch Komfort – stufenlos erreichbar, Aufzug im Haus und ein neues Bad mit bodentiefer Dusche. Praktisch: Abstellkammer in der Wohnung plus Kellerabteil; eine abschließbare Garage kann optional dazu erworben werden. Kurz gesagt: Einziehen statt Baustelle – und jeden Tag ein bisschen Stuttgart von oben genießen. Kaufpreis Wohnung 335.000 €; TG-Box (mit Tor) optional 20.000 € – Gesamtpreis bei gemeinsamer Übernahme 355.000 € Highlights: •ca. 80 m² | 3 Zimmer | 9. Etage | Aufzug | stufenlos •neues Bad, bodentiefe Dusche •Parkett + großformatige Fliesen •Lichtkonzept mit indirektem, dimmbarem Licht – auch per App steuerbar •Abstellkammer in der Wohnung + Kellerabteil •Süd-Balkon ca. 6 m² •TG-Garage als eigene Box mit Tor (optional) •Elektrik komplett erneuert (3-adrig) •Hausgeld 390 EUR/Monat inkl. Heizung (Warmwasser zzgl.), davon 130 EUR/Monat Instandhaltungsrücklage •Hausgeld Garage 20 EUR/Monat •Energieeffizienzklasse C Besichtigung: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Schreiben Sie uns einfach an. (Bilder in der Anzeige entsprechen der Realität und sind NICHT KI-generiert) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung