⭐️VON PRIVAT⭐️ BAUPLATZ TOP INNENSTADTLAGE für Einfamilien-D …, Bruchköbel

PROVISIONSFREI von PRIVAT: Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage von Bruchköbel – direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision (= Ersparnis 11.245€)! FLEXIBEL PLANBARES GRUNDSTÜCK (Grenzbebauung möglich) z.B. für: - Einfamilienhaus (massiv oder Fertighaus) - Bungalow - Etc. ⸻ Weitere Informationen zum Bebauungsplan „Innenstadt / Stadtmitte“ finden Sie auf der Internetseite der Stadt Bruchköbel. ⸻ HIGHLIGHTS: ✅ Zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur: • Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants – alles fußläufig erreichbar • Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn) ✅ Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: • Grenzbebauung erlaubt – direkter Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich • Hohe Bebauungsdichte: • GRZ 0,6 (Grundflächenzahl) • GFZ 1,8 (Geschossflächenzahl) • Ideal für Einfamilienhaus, etc. ✅ Bauen Sie nach Ihren Wünschen: • Flexibel planbares Grundstück • TOPLAGE mit gewachsenem Umfeld ⸻ ⭐️OPTIONAL⭐️ Das Grundstück umfasst derzeit ca. 210 m² – eine Erweiterung bis auf insgesamt ca. 300 m² ist gegen Aufpreis möglich (auf Anfrage). ⸻ ???? Kontaktieren Sie mich direkt und provisionsfrei!