Praxis Büro Laden Gewerbe Berlin Karlshorst

Zentral gelegen und provisionsfreie Vermietung: Barrierefrei 125 qm (Betriebskosten 4,05 €/m², netto Kaltmiete 14,-- €/m²) Büro / Praxis / Laden im Prinzenviertel von Berlin - Karlshorst. Kurzer Fußweg zu S-Bahn, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür. Zur Vermietung angeboten wird eine Gewerbe - Einheit, Laden, Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus (Ärztehaus). Ideal auch für Einzelhandel, Startups usw. Straßenseitig bodentiefe Fensterflächen. Diese sind zu einer stark frequentierten Straße ausgerichtet. Direkter Eingang Straßenseitig, zusätzlich Eingang vom Innenflur des Wohn-/ Geschäftshauses. Lieferanteneingang/Ausgang an der Rückfront. Das Haus wurde 1995/96 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Der ursprünglich sehr große Gewerberaum von 125 m² wurde nachträglich in mehrere Räume und kleine Küche, Abstellraum und WC aufgeteilt/ umgebaut. Diese Raumaufteilung in Leichtbauweise kann rückgebaut bzw. bei Bedarf umgebaut werden.