Neubauhighlight: 3-Zimmer-Wohntraum mit Garten, Terrasse …, Edelfingen

Neubauwohnung mit separatem Eingang in einem 3-Familienhaus incl. großer Terrasse, Garten & 2 Stellplätze Keine Maklergebühren PV - Anlage mit Speicher inclusive Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines exklusiven 3-Familien-Neubaus in ruhiger Lage von 97980 Edelfingen – mit großzügigem Gartenanteil, überdachter Terrasse und separatem Eingang bietet sie das Wohngefühl eines eigenen Hauses. ✨ Highlights im Überblick: •Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,63 m² Wohnfläche + großzügige Außenbereiche •Überdachte Terrasse (25 m²) und zusätzliche offene Terrasse (10 m²) mit direktem Gartenzugang •Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad & separates Gäste-WC •Eigener Gartenanteil, Privatabstellraum, separater Technik-/Hauswirtschaftsraum •2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus (je 7.500 €) ⸻ Flächen & Preisübersicht: •Reine Wohnfläche: ca. 81,63 m² •Anrechenbare Terrassenfläche: ca. 16,79 m² •Gesamtnutzfläche/ Garten : ca. 328,5 m² Ca. 5,5 Quadratmeter Keller , 8 Quadratmeter Technikraum und ca. 315 Quadratmeter Garten nicht berücksichtigt Wohnungspreis: 379.000 € + 2 Stellplätze à 7.500 € = 15.000 € ➡️ Gesamtpreis: 394.000 € Das entspricht einem Quadratmeterpreis von nur 3.850 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.