Schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Allmersbach im Tal

Kurzbeschreibung Etage WE & gesamte Etagenzahl: 1. OG / EG + 3 Stellplatz / Keller: 1 Außenstellplatz, abschließbarer Keller Baujahr: 1973 Energieverbrauchswert: 66kWh/m²*a (Stand 2017) Heizung: Nachtspeicheröfen (Energieträger Strom) Hausgeld: ca. 260€ (100€ für weitere Rücklagenbildung) Sanierungen: 2005 Komplettrenovierung (Bad, WC, Küche, Essen & Diele, Neue Isolierglasfenster) 2008 Einbauküche 2017 Wände & Boden in Wohnzimmer, Büro & Schlafzimmer 2020 Balkone Objektzustand: gepflegt, renoviert und modernisiert (zuletzt Drainage, Fassade & Garagen) Ort der Immobilie: Allmersbach im Tal Allgemeine Lage: Wohngebiet (im Reutle), gute & ruhige Lage Aktuelle Wohnsituation: bewohnt bis ca. Sommer 2026 Öffentlicher Nahverkehr: Bus, S-Bahn Backnang, Maubach oder Nellmersbach (ca. 7 km) PKW: B14, B29, A81 Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Allmersbach im Tal. Die Wohnung wurde mehrmals umfangreich und hochwertig renoviert. Design-Vinylboden, Wände mit Streichputz, neue Fliesen auf beiden Balkonen und ein helles Bad verleihen der Wohnung einen modernen und freundlichen Charme. Zudem hat man einen wunderbaren Ausblick zum nahegelegenen Wald. Im Hausgeld beinhaltet ist der Hausmeister-,Streu- und Reinigungsservice, Gartenpflege, Wasser, allgemein genutzter Strom und Aufbau der Rücklagen. Gemeinsam nutzbare Räume sind der Fahrradkeller, Trockenraum, Hobbyraum und Garten. Die Fassade wurde wärmegedämmt und neu gestrichen. Das Erneuern der Drainage am Haus sowie das frische Eindecken der Garagendächer erfolgte 2023/24.