Tolle 4 Zimmer Wohnung in sehr zentraler Lage von …, Sigmaringen

Achtung: Letzte freie Wohnung Willkommen im „Alter Fritz" – einem liebevoll sanierten Wohngebäude in begehrter Lage in Sigmaringen. Die Wohnung 1. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf 108 m² und einem durchdachten 4-Zimmer-Grundriss. Das Gebäude wurde vollständig saniert und entspricht in der Ausstattung und Technik nahezu einem Neubau: Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung mit innenliegenden Scharnieren, Aufzug und zeitgemäße Haustechnik. Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 22 kWh/(m²·a). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein vollgefliestes Badezimmer mit Dusche und kleiner Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Eingangsbereich mit Dielencharakter rundet das Raumkonzept ab. Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss inklusive. Videosprechanlage, moderne Eingangsanlage und gepflegtes Treppenhaus sorgen für Sicherheit und Wohnqualität. Die Zimmerackerstraße 5 liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung