Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – top vermietet, Hamburg

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Energieeffizienz vereint: Diese architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 kombiniert klare Linien, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik – gelegen in ruhiger, hinterer Bebauung im beliebten Stadtteil Sasel. Die Immobilie bietet ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss und hellen Räumen dank bodentiefer Fenster. Lage & Architektur: ruhige, grüne Wohnlage in zweiter Reihe zeitlose, klare Architektursprache lichtdurchflutete Räume großzügige Grundrissgestaltung Technik & Energieeffizienz: KfW-55-Effizienzhaus Wärmeverbundsystem für nachhaltige Energienutzung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) zentrale Be- & Entlüftungsanlage (Zehnder) Fußbodenheizung auf allen Ebenen Ausstattung & Highlights: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Raumkonzept Designboden in Eichenoptik BORA-Kochinsel & hochwertige Markengeräte Duschbad mit Villeroy & Boch Armaturen erhöhte Decken & Türzargen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden Vermietung & Rendite: aktuell vermietet Jahresnettokaltmiete: 33.000 € Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich